Вслед за рублём в Твери дешевеет жилье

Шагая семимильными шагами, кризис может оказать добрую услугу тем, кто намерен приобрести жильё. Цена квадратного метра в городе упала на 30 – 50%.

Источник:kp.ru

Однако тверичане пока не выстраиваются в очередь за дешевой жилплощадью. Как рассказал "КП" Валерий Скачков, директор одного из городских агентств недвижимости, покупательская способность населения значительно снизилась:

- Сейчас в связи с кризисом спрос на недвижимость упал, количество покупок сократилось. В рублевом эквиваленте цены уменьшились примерно от 25 до 30 %, а в валютном - от 45 до 50 %. Я не берусь прогнозировать, что же будет дальше, но пока цены на жилье держаться на достаточно низком уровне.

Действительно, разница между докризисной стоимостью жилья и нынешней выливается в приличную сумму, некоторые квартиры упали в цене аж на миллион.

- Если доллар продолжит расти, то цены на недвижимость также будут снижаться. Сейчас трудно сказать, насколько у нас сократилось количество сделок, но, я думаю, уже в марте мы сможем объективно оценить ситуацию, - поделилась с "Комсомолкой" риэлтор Елена Селиванова.

Какова сейчас цена на жилье в Твери (в скобках указана сумма, на которую подешевела жилплощадь)

Однокомнатные квартиры (продаются лучше всего):«Сталинка» (- 700 тыс. руб.): Пролетарский от 1 млн. 600 т. р.; Заволжский от 1 млн. 600 тыс. руб.; Московский от 1 млн. 500 тыс. руб.; Центральный от 1 млн. 700 т. р.

«Хрущевка» (- 500 тыс. руб.): Пролетарский от 1 млн. 600 тыс. руб.; Заволжский от 1 млн. 700 тыс. руб.; Московский от 1 млн. 900 тыс. руб.; Центральный от 1 млн. 900 тыс. руб.

Новостройка (- 300 тыс. руб.) - Пролетарский от 2 млн. 300 тыс. руб.; Заволжский 1 млн. 900 тыс. руб.; Московский от 2 млн.; Центральный от 2 млн. 300 тыс. руб.

Двухкомнатные квартиры:«Сталинка» (- 500 тыс. руб.): Московский: от 2 млн. тыс. руб.; Пролетарский от 2 млн. 200 т. р.; Заволжский от 2 млн. 150 тыс. руб.; Центральный от 2 млн. 200 тыс. руб.

«Хрущевка» (- 500 тыс. руб.): Московский: от 1 млн. 800 тыс. руб.; Пролетарский от 1 млн. 900; Заволжский от 1 млн. 900 тыс. руб.; Центральный от 2 млн.

Новостройка (- 400 тыс. руб.): Московский: от 2 млн. 800 тыс. руб.; Пролетарский от 3 млн. 400 тыс. руб.; Заволжский от 2 млн. 600 тыс. руб.; Центральный от 2 млн. 700 тыс. руб.

Трехкомнатные квартиры (продаются хуже всего):«Сталинка» (- 1 млн.) : Московский: от 3 млн.; Пролетарский от 3 млн. 200 тыс. руб.; Заволжский от 3 млн.; Центральный от 3 млн. 100 тыс. руб.

«Хрущевка» (- 700 тыс. руб.): Московский: от 2 млн. 500 тыс. руб.; Пролетарский от 2 млн. 600 тыс. руб.; Заволжский от 2 млн. 800 тыс. руб.; Центральный от 2 млн. 800 тыс. руб.

Новостройка (- 700 тыс. руб.): Московский от 3 млн. 500 тыс. руб.; Пролетарский от 3 млн. 500 тыс. руб.; Заволжский от 3 млн. 340 тыс. руб.; Центральный от 3 млн. 700 тыс. руб.

КСТАТИСтроить стали меньшеЗа прошлый год в Твери построили 100 зданий и ввели в эксплуатацию 1437 квартир, всего построили 115,6 тысяч квадратных метров жилья, что на 36,5 % меньше, чем в 2007 году.

Основная причина снижения темпов строительства, по мнению городской власти, в том, что часть инвесторов (в основном - московские компании) заморозили стройки. Однако, несмотря на спад, 33,6 % всего построенного в области жилья приходятся на Тверь.