Определена прогнозная стоимость квадратного метра жилья в Твери и области.
Фото: Павел МАКАРОВ.
Правительство Тверской области определило прогнозную среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья по всем муниципалитетам на 2027 год. Соответствующий нормативный акт уже размещен на официальном портале правовой информации. Документ традиционно используется для расчета социальных выплат, субсидий на покупку жилья и других мер государственной поддержки.
Тверь сохраняет лидерство
Самым дорогим рынком недвижимости в регионе остается областной центр. Согласно утвержденным данным, со следующего года средняя стоимость "квадрата" в Твери составит 132 808,2 рубля. Это на 20 118 рублей (или 17,85%) превышает показатель текущего года (112 690,2 рубля за кв. м).
Динамика в районах: где зафиксирован самый резкий скачок
На втором месте по уровню цен традиционно располагается Конаковский округ, где сосредоточено большое количество загородных комплексов и новостроек. Там средний ценник за квадратный метр установлен на отметке 110 673,5 рубля (так же около 17,9% к текущему уровню).
Средний ценовой сегмент
В следующую, наиболее обширную группу муниципалитетов вошли Бежецкий, Бологовский, Вышневолоцкий, Калининский, Калязинский, Кашинский, Кимрский, Лихославльский, Нелидовский, Осташковский, Ржевский, Старицкий, Торжокский и Удомельский округа. Для них установлена единая средняя стоимость — 77 471,5 рубля за квадратный метр. Рост в этой группе также составил около 17,9%.
Где купить жилье дешевле всего
Наиболее доступное жилье в 2027 году останется в периферийных муниципалитетах. В Бельском, Жарковском, Кесовогорском, Краснохолмском, Лесном, Молоковском, Пеновском, Сандовском, Сонковском, Спировском и Фировском округах средняя стоимость квадрата составит 44 269,4 рубля. Несмотря на статус самого бюджетного направления, и здесь прогнозируется тот же самый рост в 17,9%.
Общая динамика
Таким образом, рост стоимости квадратного метра жилья в Тверской области планируется в районе +18%.
Объяснить динамику цен можно общими тенденциями подорожания стройматериалов, логистики, ростом заработных плат в сфере, популярностью Тверской области у туристов, что поддерживает спрос на недвижимость.