Брутализм на тонкой ножке: Свой день рождения отмечает самое необычное здание Твери

Замороженная рюмка. 1993 год. Фото: ГАТО

В Твери день рождения отметила «рюмка», а по юридическим документам - бизнес-центр «Тверь». Об этой дате напомнил Тверской областной архив, в котором сохранились соответствующие документы: монтаж 22-этажного здания, самого высокого в городе, был закончен 5 августа 1988 года.

Однако первые посетители вошли сюда лишь спустя 25 лет.

УДИВИЛИ ТАК УДИВИЛИ

Здание целенаправленно строили к Олимпиаде-80. Предполагалось, что количество гостей спортивных состязаний не сможет вместить Москва, и Калинин, как ближайший к столице областной центр, должен был принять часть туристов у себя. В феврале 1977 года Управлению капитального строительства исполкома Калининского городского совета депутатов трудящихся был выделен участок по Советскому переулку (сейчас Смоленский) под строительство гостиницы.

Калинину нужно было не ударить в грязь лицом перед иностранными гостями. Проект, который должен был удивить туристов, создавали специалисты института «Калинингражданпроект» под руководством конструктора Зиновия Ярмолинского и архитектора Ольги Палиевой. Вот кто является «родителями» самого необычного здания Твери.

Современный вид Бизнес-центра. Фото: администрация города Твери

По задумке 22-этажная монолитная гостиница 77 метров высотой должна была напоминать факел. 15 основных этажей занимали номера гостиницы. Они были выполнены из сборных железобетонных конструкций производства Калининского ДСК. Фундамент уложен на 900 глубоких забивных сваях (30 рядов по 30 свай). Над ними установлен мощный монолитный железобетонный ступенчатый ростверк высотой 5 метров.

Проверочный расчет на ЭВМ был выполнен московским проектным институтом «Моспроект-1». Инструментальное наблюдение за ростверком здания исполнено центральным московским институтом «Фундаментпроект». Об этом пишет Википедия, в которой, кстати, архитектурный стиль «рюмки» определяется как брутализм.

НОЖКА «МОНСТРА» ВЫЗЫВАЛА ОПАСЕНИЯ

Однако креатив архитекторов сыграл с их детищем злую шутку. Основание факела, или «ножка рюмки», вероятно, и послужило причиной того, что гостиница так и не была принята в эксплуатацию к Олимпиаде, а строительство затянулось на 12 лет - до 1989 года. Уж очень сомнительно и ненадежно выглядела эта конструкция. Представители оккультных наук ходили с рамками вокруг опоры здания и утверждали, что кое-где фундамент размывается подземными водами. В прессе писали об аварийном состоянии гостиницы, обсуждали недопустимый наклон «рюмки». Было проведено бесконечное количество экспертиз, которые опровергали все слухи, однако долгие годы никто не понимал, что теперь делать с этим «монстром». Гостиница была заморожена до лучших времен.

Лучшие времена наступили в 2005 году. В конце концов техническим обследованием, проведенным инженерной фирмой «Тверьстройдиагнозпроект», здание окончательно было признано пригодным к эксплуатации. В 2007 году начались ремонтные работы по переоборудованию. Как оказалось, запроектированные десятилетия назад номера устарели и уже не соответствовали современным потребностям для проживания гостей. В итоге было принято решение перепрофилировать здание под офисный центр, где смогут разместиться 200 компаний. По плану работы должны были завершиться в 2009 году.

Однако владелец здания решил не отходить от намеченного архитекторами плана. На основных этажах, как и было задумано изначально, разместились номера отеля.

Вид с обзорной площадки. Фото: Юлия КРУТОВА

САМОЕ-САМОЕ

В 2013 году состоялось открытие долгостроя. «Рюмка» получила название «Бизнес-центр «Тверь» (сейчас "Панорама"), в котором нашлось место и офисным помещениям, и выставочным площадкам, и гостиничным номерам. А через некоторое время на крыше здания открыли смотровую площадку, куда сейчас ходят туристы.

В 2017 году одно из иностранных изданий внесло тверской долгострой советской эпохи в список самых уродливых зданий страны, назвав его громоздким и непропорциональным сооружением.

Может, для кого-то так и есть. Но стоит зайти внутрь… Здесь много всего «самого-самого». Самый современный и комфортный киноконцертный зал в Твери, самая высокая смотровая площадка, ресторан под крышей, откуда можно увидеть город с высоты птичьего полета, самое большое пространство для проведения массовых мероприятий, красивый холл в стиле хай-тек с семью скоростными лифтами. На здании находится телевизионная антенна.

Бизнес-зал. Фото: бизнес-центр "Тверь"

Как показала жизнь, когда-то замороженная и никому не нужная «рюмка» всё же приносит большую пользу городу. Большинство жителей вовсе не считают ее уродливой, а гости называют одной из визитных карточек Твери.