Рынок жилья в Тверской области просел

Рынок жилья в Тверской области просел.

Фото: Андрей КОПАЛОВ, Архив «КП». Перейти в Фотобанк КП

В 2015 году в Тверском регионе люди меньше стали покупать жильё. Таковы данные опубликованные Тверским управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

По сравнению с ситуацией на сентябрь 2014 года, за первые девять месяцев нынешнего года, количество ипотечных сделок при покупке жилья уменьшилось на 29% и на 15 % при покупке земли. Так же на спад пошло и долевое строительство: по сравнению с минувшим годом количество зарегестрированных договоров упало на 33%.

Зато нарастают споры вокруг определения кадастровой стоимости жилья и участков земли. С начала года в управление было подано 110 заявлений на определение кадастровой стоимости участков, при этом 70 из них было отклонено. Самой частой причиной для отказа в рассмотрении заявлений стало плохое качество отчетов об установлении рыночной стоимости земли: оценщики не соблюдали требования соответствующего Федерального закона. Кстати, просьб разъяснить, как правильно определить кадастровую стоимость, в этом году было в два раза больше: 120 против 60 в 2014 году.

А ещё подросли штрафы. Если сравнивать с показателями прошлого года, специалистами Росреестра проведено на 21 % меньше проверок земельного законодательства — всего 1921. Однако, не смотря на сокращение проверок,общая сумма штрафа выросла в шесть раз: с 512 тысяч до 3 млн 360 тысяч рублей.

Кроме того, Росреестр советует владельцам фирм и чиновникам завести электронную подпись. Специалисты уверяют, что это позволяет оформлять заявки дистанционно, не тратя силы на поход в управление. Ведь из более 231 тысячи поданных заявлений о госрегистрации прав собственности с начала 2015 года, только 14 были поданы в электронной форме.