Уроженец Дагестана выселил из квартиры в Твери инвалида второй группы и ее семью

Спор за квартиру в этом неказистом доме серо-желтого цвета в поселке Элеватор тянется уже ни много ни мало 19 лет. «Особняк», за жилплощадь в котором воюют 63-летний инвалид второй группы Инна Панкова и на тот момент выпускник Политехнического института, приехавший в Тверь из Дагестана Халид Джабаев, стоит на окраине города уже 50 лет.

В 1992 году у будущего мужа Инны Панковой Ивана умирает первая жена.

- Когда у Ивана Никаноровича случилось горе, на все траурные мероприятия потребовались деньги. Он пустил жить в свою квартиру, полученную за личное участие в восстановлении разрушенного после Великой Отечественной войны Калинина своего приятеля Халида Джабаева, – рассказывает участник Великой Отечественной войны старшая по дому Зинаида Арсеньевна Усова. - Мой муж прописал его как племянника и попросил его заплатить за несколько месяцев вперед, чтобы рассчитаться за похороны жены, – продолжает рассказ бывшая владелица квартиры, вторая супруга Ивана Никаноровича Инна Панкова.

Халид Джабаев и Инна Панкова так и не нашли общего языка

Халида Джабаева прописали, это и стало причиной 20-летней войны.

Иван Никанорович осознал последствия своего поступка лишь спустя три года. Фактически он дал человеку право на постоянное место жительство в квартире. Поняв свое положение, Иван Панков пошел отстаивать свои права в суде. Там он потребовал признать Халида Джабаева утратившим какие-либо права на жилое помещение. Но суд, руководствуясь нормами права того времени, защитил права Джабаева. Халид часть времени живет в квартире, а потом съезжает, но периодически появляется, просит оставить в квартире свои вещи, переночевать и тому подобное. Затем просто исчезает в неизвестном направлении.

Через несколько лет Иван Никанорович женился на Инне Викторовне. Но пожить вместе долго им не пришлось. Иван Панков умирает в 2006 году. Его супруге ничего не остается делать, как переоформить квартиру в собственность. Она обращается в суд, и по решению суда Московского района города Твери Халида Джабаева выписывают из квартиры 24 марта 2009 года. Но это решение обжалует уже в Тверском областном суде. Халид Джабаев выигрывает дело. 9 апреля 2009 года его регистрация восстановлена. С марта по апрель ничего не подозревающая Инна Панкова успевает приватизировать квартиру и вписать в нее сына и внука. О решении суда она узнает после того, как квартиру перевели в ее собственность.

В 2011 году Халид Джабаев начинает новую кампанию. Он хочет, чтобы Панкову с сыном и внуком просто напросто выписали из квартиры.

- Признать Панкову Инну Викторовну ее сына и внука не приобретшими право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета, – зачитывает решение судьи помощник председателя суда Дмитрий Иванов – Признать недействительным договор передачи указанной квартиры в собственность Инне Викторовне Панковой, заключенный 17 сентября 2009 года между администрацией Московского района города Твери и Панковой, применив последствия недействительности сделки, обязав Панкову передать в муниципальную собственность указанную квартиру, – Дмитрий Иванов перевел дыхание и продолжил: - Обязать Панкову устранить препятствия в пользовании квартирой Джабаеву. Вселить Джабаева в квартиру.

Так инвалида второй группы выселят вместе с несовершеннолетним внуком и сыном из квартиры? – уточняют корреспонденты «Комсомолки»

- Речи о выселении в решении суда нет. Речь идет о вселении в эту квартиру Халида Джабаева, возможно, даже с судебными приставами, если ему будут мешать, – поясняет помощник председателя суда Дмитрий Иванов – Иные споры между сторонами могут быть решены в судебном порядке, но уже в рамках другого гражданского дела.

При жизни мужа Инна Панкова в квартире прописана не была.

Обжалование дела в Тверском областном суде ни к чему не привело. - Тверской областной суд оставил решение в силе. Районным судом нарушений гражданско-процессуального законодательства не допущено, – прокомментировали в пресс-службе Тверского областного суда.

Бабушка не стала дожидаться вселения в квартиру чужого человека и предпочла выехать.

- Когда я не выехала, он мне звонил и говорил, что приду с болгаркой и спилю замок, – рассказывает Инна Викторовна, – до этого обещал взорвать машину и квартиру. Просто до слез обидно, что человек, 20 лет, не плативший за квартиру ни копейки, теперь заберет ее у меня. В ней я поменяла сантехнику, двери, окна. Заплатила за него все долги. И вот такая несправедливость. Никто из моих знакомых не понимает, как такое вообще могло произойти. Беззаконие какое-то! Весь поселок возмущен! А теперь я устала и бороться больше не хочу.

Квартира за которую идет многолетний спор

Как представляет ситуацию сам Халид Джабаев? Корреспонденты «Комсомольской правды» встретились с ним.

- В 1992 году я был молодым специалистом, только что закончившим Политех, и снимал квартиру на Элеваторе. Там жил инвалид, хромой мужчина Иван Никанорович. У него совсем не было денег, хлеба не мог купить, только что умерла жена, и он собирался продать квартиру и переезжать жить к дочери-инвалиду в Химинститут. На тот момент продать квартиру было нельзя, так как она была в муниципальной собственности. Поэтому я вошел в положение инвалида и предложил ему по тем временам неплохие деньги - 350 тысяч рублей. Он должен был выписаться из квартиры, а я вписаться. Деньги я отдал, а он не выписался. С октября 1992 по 1993 год я жил в квартире. А потом ко мне пришли Панков со своей новой женой и потребовали квартиру. Я согласился, но потребовал, чтобы мне вернули деньги, естественно, с учетом инфляции. Они сначала согласились, а потом просто решили деньги не отдавать, а действовать другими методами. Поменяли замки в квартире. У меня из квартиры начали пропадать талоны на питание, вещи. В июне 1993 года незнакомый парень, которого я больше ни разу не видел, избил меня и отобрал документы. Пришел этот молодой человек вместе с Иваном Никифоровичем, который стоял в стороне, когда меня били. Дело в милиции возбудить по избиению отказались. Я до сих пор предлагаю Панковой через отдел статистики пересчитать 350 тысяч рублей тех денег с учетом инфляции. И, если они мне их выплатят, я отдам им квартиру. Суд вынес решение в мою пользу и их оттуда выселят. Я собираюсь в ближайшие дни приехать туда с приставами.

Комментарий юриста газеты «Комсомольская правда» Екатерины Теряевой:

- В данной ситуации необходимо обратиться в органы местного самоуправления с требованием заключения (возобновления) договора найма жилого помещения, а в случае отказа возможно обжалование решение органов МСУ в судебном порядке. При наличии договора найма жилого помещения будет восстановлена регистрация по месту жительства, а при наличии регистрации и договора найма возможны определение порядка пользования жилым помещением (в судебном или несудебном порядке) и приватизация квартиры в долях со всеми нанимателями.