Нужно бороться не с сосульками в Твери, а с причинами их появления

- Просто смешно смотреть, как городские власти борются с сосульками, даже штаб создали, а между тем надо не просто сбивать сосульки, а бороться с причинами их появления, - с таких слов начал разговор Виктор Екимов.

Мы проехали с ним по улицам города и посмотрели на «правильные» и «неправильные», с точки зрения соблюдения строительных норм, дома и крыши. «КП»: - Виктор Александрович, почему же дома в Твери увешаны сосульками, хотя до оттепели еще далеко? В. Е.: - Это безалаберность в строительстве и проектировании кровель и в дальнейшей эксплуатации и ремонте их. При постройке дома необходимо очень тщательно рассчитывать теплопотери покрытия, уделять внимание вентиляции кровли. Однако делают это далеко не все проектировщики и подрядчики, а при принятии дома комиссия нередко закрывает глаза на нарушения в постройке кровли. «КП»: - При каких условиях на домах образуются сосульки? В. Е.: - Причины могут быть самые разные: нарушения теплоизоляции кровельного покрытия, «зашитые» карнизы в кровле из металлочерепицы, в которых отсутствует вентиляция, дефекты крыши, в том числе повреждения системы вентиляции.

Виктор Екимов рассказал о том, какими должны быть "правильные" крыши

«КП»: - Какой должна быть крыша, чтобы на ней сосульки не появлялись? В. Е.: - Есть три правила сухой и теплой крыши, на которой сосульки не образуются: это правильная вентиляция, пароизоляция и теплоизоляция чердачных помещений. «КП»: - Что такое пароизоляция и теплоизоляция? В. Е.: - Пароизоляция устраивается для исключения попадания влаги в утеплитель с нижерасположенных помещений, а теплоизоляция служит для снижения тепловых потерь здания. Измерить потери тепла можно при помощи тепловизоров. «КП»: - А какой должна быть «правильная» вентиляция? В. Е.: - Вентиляция должна быть обязательно, а в некоторых домах ее просто нет. Из-за систем коммуникаций на чердаке крыша нагревается изнутри, а чтобы не было сосулек, она должна правильно охлаждаться. Видите вот эти «отверстия» под карнизом крыши? – Виктор Екимов показывает на узкие прямоугольные отверстия между карнизом и окнами последнего этажа кирпичного дома на улице Горького. – Это и есть вентиляционные отверстия» «КП»: - А вот на том доме все равно сосульки, хотя и «отверстия» имеются, - указываем на «сталинку» на другой стороне улицы. В.Е.: - Это значит, что в кровельном покрытии есть какие-то дефекты, и может отсутствовать вентиляция из-за того, что на коньке кровли нет отверстий, а вентиляционные отверстия могут быть заложены изнутри чердака, да и теплоизоляции чердака, наверно, уже почти нет. Дом-то старый. Важно! Что делать собственникам жилья, если на доме все же образуются сосульки? Если ремонт крыши сделан недавно, в течение пяти лет заказчик вправе потребовать с подрядчика устранения дефектов за счет подрядчика. Если же дом старый, нужно делать капитальный ремонт. Например, если в кровле дома нет вентиляции, можно пробить «отверстия» для вентиляции, если дело в теплоизоляции, можно заменить теплоизоляционный слой. Деньги на капитальный ремонт собирает управляющая компания с собственников. Сумма определяется на общем собрании жильцов. Кроме того, если дом войдет в федеральную или областную программу по капитальному ремонту жилья, то до 90 процентов всех затрат возместят из бюджетов разных уровней. А 10 процентов придется заплатить собственникам. Кстати Если крыша вашего дома заросла сосульками, прежде всего, обратитесь в свою управляющую компанию. Телефоны всех управляющих компаний Твери ищите на сайте kp.ru. Если там вам не помогли, жалуйтесь сюда: «Горячая линия» Государственной жилищной инспекции - (4822) 65-50-11 Прокуратура Центрального района - (4822) 43-05-88 Прокуратура Московского района - (4822) 32-09-71 Прокуратура Пролетарского района - (4822) 35-50-34 Прокуратура Заволжского района - (4822) 52-44-51