В Тверском регионе строят жилья больше всех в Центральном федеральном округе

Росстат опубликовал бюллетень о жилищном строительстве в текущем году. Всего по стране построили 386,5 тыс. квартир общей площадью 35 млн кв. метров. Объемы сданных площадей за год упали на 0,6 %.

В Тверской области, наоборот, вводить в эксплуатацию стали больше, рост за год составил 64,9 %. Причем проценты у нас самые внушительные в ЦФО. Ближе к нам по темпам строительства только Липецкая область – 30,4 %.

По сданным квадратным метрам наш регион в первой десятке – 289,7 тыс. кв. метров. На первом месте Москва: за девять месяцев текущего года здесь отстроили 4303,8 тыс. кв. метров.

- По введенному в эксплуатацию жилью мы действительно опережаем многие регионы, - констатировал в телефонном разговоре с «КП» Александр Охлобыстин, начальник отдела развития строительного комплекса Департамента строительного комплекса Тверской области. – Что касается многоквартирных домов, то мы подтянулись за счет того, что достраиваются старые площадки. Здесь задействован и работает целый комплекс программ: переселение из ветхого и аварийного жилья, жилье для военнослужащих и пр. Однако новых площадок нет. Хорошие показатели по индивидуальному строительству нам дали приближенные к столице районы: Конаковский, Кимрский. Это совсем не значит, что строить свои дома люди здесь начали именно в этом году, скорее достраивали.

Тверские риэлторы тоже сетуют на то, что новых строительных площадок в областном центре нет. Кредитов на строительство никто брать не хочет. Кто его знает, что будет дальше.

- Кризис на рынке недвижимости еще не закончился. Цены на новостройки пока держатся на прежнем уровне. Но многим застройщикам нужно рассчитываться за кредиты, поэтому не исключаю, что к концу года расценки снизятся, - предположила Елена Заборова, директор одного из городских агентств недвижимости. Сейчас в городе из новостроек с готовыми документами - дома на Краснофлотской набережной, Тверьплаза, на улицах Хромова, маршала Конева, Суворова, Луначарского. Из-за отсутствия финансирования встало строительство самого высокого в Твери дома - 17-этажки на набережной Волги за госпиталем.

Почем сейчас в Твери новостройкиЦентр (Краснофлотская набережная, район Тверьплаза на Радищева)50 - 60 тыс. руб. за 1 кв. метр

Спальный район (улицы Хромова, Маршала Конева)30 - 35 тыс. руб. за 1 кв. метр.